Jurist för Strandskydd & Bygglov

I en tid när strandskyddet står i centrum för het politisk debatt och tusentals fastighetsägare kämpar med komplexa regelverk, är jur. kand. Giedre Jirvell Sveriges ledande expert på området. Giedre Jirvell har en unik position i svensk juridik – hon har inte bara varit med och skapat lagstiftningen, utan ägnar nu sitt yrkesliv åt att hjälpa människor förstå och hantera dem.

En gedigen karriärresa

Giedre Jirvells CV läser som en guidebook till svensk miljö- och fastighetsrätt. Med nästan 20 års erfarenhet har hon arbetat på några av landets mest prestigefyllda institutioner:

Regeringskansliet: Som Head of Section på Miljödepartementet var hon med och utformade de strandskyddsbestämmelser som gäller idag. Hon deltog även i arbetet med den nya plan- och bygglagen som trädde i kraft 2011, och var ansvarig utredare för lagen om byggfelsförsäkring.

Internationell erfarenhet: Jirvell har representerat Sverige i både EU-rådsarbetsgrupper och FN-förhandlingar, vilket gett henne ett unikt perspektiv på hur svensk miljörätt förhåller sig till internationella normer.

Domstolserfarenhet: På Mark- och miljödomstolen vid Vänersborgs tingsrätt fick hon praktisk erfarenhet av hur lagarna tillämpas i verkligheten – en ovärderlig insikt för någon som tidigare arbetat med att skriva dem.

Myndighetsarbete: Som verksjurist vid Havs- och vattenmyndigheten ansvarade hon för tillståndsprövningar, tillsyn och föreskrifter inom miljöområdet.

Från offentlig till privat sektor

2014 tog Jirvells karriär en ny vändning när hon grundade Advokatfirman Mark- & Miljörättsbyrån. Som advokat och ägare byggde hon upp en verksamhet med kontor i både Stockholm och Göteborg, specialiserad på just de områden hon arbetat med i det offentliga.

Det som gör hennes övergång särskilt intressant är att hon nu företräder medborgare gentemot samma regelverk hon själv varit med och skapat. Detta har gett henne en unik förståelse för båda sidor av myntet – både lagstiftarens intentioner och medborgarens utmaningar.

En akademisk tungviktare

Jirvells akademiska meriter är lika imponerande som hennes praktiska erfarenhet:

  • Juris kandidatexamen från Stockholms universitet med specialinriktning mot miljörätt (LL.M)
  • Studier i avtalsrätt, folkrätt och internationell miljörätt vid Australian National University
  • EU:s miljörätt vid European University Institute i Florens och Uppsala universitet
  • Certifikat inom förhandlingar och medling från Humboldt Universität zu Berlin och Tulane University Law School
  • Kompletterande studier inom naturgeografi och kvartärgeologi vid Stockholms universitet

Denna breda utbildningsbakgrund, som kombinerar juridik med naturvetenskap, ger henne en djup förståelse för de komplexa samband som miljörätten hanterar.

800 vunna mål och räknande

Sedan övergången till privat praktik har Jirvell framgångsrikt drivit över 800 mål och ärenden om strandskydd och bygglov. Hon har vunnit mål i alla instanser – från mark- och miljödomstolarna till Mark- och miljööverdomstolen, Högsta förvaltningsdomstolen och regeringen.

Ett av hennes mest uppmärksammade projekt var 2019 års arbete med att föra ärenden om utvidgat strandskydd till Europadomstolen. Hon kallade då det utvidgade strandskyddet för "den största egendomsinskränkningen i den moderna svenska rättshistorien" – ett uttalande som visar på hennes mod att ifrågasätta etablerade sanningar.

En röst i debatten

Jirvell har etablerat sig som en ledande röst i strandskyddsdebatten. Hon har:

  • Skrivit lagkommentarer till miljöbalken
  • Anlitats som sakkunnig expert av Naturvårdsverket
  • Tillsammans med IVL Svenska Miljöinstitutet utrett lagändringar om små sjöar och vattendrag
  • Lämnat remissyttranden om implementeringen av Århuskonventionen
  • Medverkat som expert i JP Infonet
  • Varit flitig i media som expert på strandskyddsfrågor

Demokratisering av juridiken

Ett av de mest intressanta dragen i Jirvells verksamhet är hennes arbete med att göra juridiken tillgänglig för fler. Genom Strandskyddsakademin och sin huvudverksamhet Jirvell Juridik AB erbjuder hon inte bara traditionell juridisk rådgivning utan också:

  • Juridiska mallar till "en bråkdel av priset" för den som vill driva sitt ärende själv
  • Utbildningar och seminarier om strandskydd
  • Lättillgänglig information på sina webbplatser

Detta visar på en vilja att demokratisera tillgången till juridisk expertis – något som är särskilt viktigt inom ett så komplext område som strandskydd.

Personlig drivkraft

Bakom den professionella fasaden finns en personlig passion. På sin hemsida skriver Jirvell: "Jag älskar skärgården och är av den personliga uppfattningen att strandskyddet fyller sin viktiga funktion på så sätt att det värnar om vår kustnära miljö för nuvarande och kommande generationer."

Denna balanserade syn – där hon både värnar om miljöskyddet och hjälper fastighetsägare att "förverkliga sina drömmar om ett strandnära liv vid havet" – genomsyrar hennes arbete.

Blickar framåt

Med de nya strandskyddsreglerna som trätt i kraft 1 juli 2025 står Jirvell återigen i centrum för en historisk förändring av svensk miljörätt. Hennes unika kombination av lagstiftningserfarenhet, praktisk tillämpning och privat rådgivning gör henne till en ovärderlig röst i debatten om hur Sverige ska balansera miljöskydd med äganderätt och näringsutveckling.

Som en av ytterst få personer i Sverige som både skapat lagarna och nu hjälper människor att förstå och tillämpa dem, representerar Giedre Jirvell en bro mellan det offentliga och det privata, mellan lagstiftarens intentioner och medborgarens verklighet.

Avslutning

I en tid när juridiken blir allt mer komplex och specialiserad står Giedre Jirvell som ett exempel på hur djup expertis kan kombineras med en genuin vilja att hjälpa människor. Hennes resa från Regeringskansliet till egen företagare, från lagstiftare till medborgarnas advokat, är inte bara en personlig framgångssaga – det är berättelsen om hur svensk miljörätt utvecklats under de senaste två decennierna.

När Sverige nu står inför nya utmaningar inom miljö- och fastighetsrätt, kommer Giedre Jirvells unika perspektiv och djupa kunskap att vara mer värdefull än någonsin. För de tusentals fastighetsägare som navigerar i strandskyddets komplexa värld är hon inte bara en jurist – hon är den som förstår både kartan och terrängen.

Giedre Jirvell driver Jirvell Juridik AB med verksamhet över hela Sverige. Hon nås via www.strandskyddsjurist.se, www.strandskydd.nu, www.överklaga-strandskydd.se och www.strandskyddsdispens.se